シノケンハーモニー

このページでは、注目の不動産投資会社・シノケンハーモニーの情報を紹介しています。

不動産投資のパートナー・シノケンハーモニーの特徴

シノケンハーモニーの創業は1990年と、すでに30年近い歴史と実績を誇る会社です。東京本社のほかに名古屋、大阪、福岡などにも拠点を構え、全国レベルで不動産投資をサポートしています。ディベロッパー業務にも力を入れており、自社開発の投資用物件販売実績は、全国でもトップクラスという会社ですよ。

また同社は、不動産投資に役立つ企業を複数展開し、グループによるサポート体制を整えています。さらに金融機関からの信頼も厚いため、頭金ゼロのオーバーローンが実現できる可能性も?無料セミナーは毎週開催されているので、ぜひ大手ならではのサービス体制を確認してみて下さい。

シノケンハーモニーが取り扱う投資物件の特徴

全国のオーナー数が、数千名以上と実績豊富なシノケンハーモニー。2018年上期首都圏投資用マンション供給戸数No.1となっています。今後ますます注目が集まっている不動産投資会社である、シノケンハーモニーについて選ばれる理由や物件の特徴をまとめてみました。

利便性の高い物件を選定している

シノケンハーモニーは、最寄駅から徒歩10分以内とアクセスが良い物件のみを厳選。単身者向けのワンルームマンションを専門的に扱っており、中古・新築物件を含めた入居率は99%と高い水準をキープしています。単身入居者のニーズを満たしてくれる物件を選定基準にしているそうです。

空室リスクを考慮し、需要がある物件にしぼった選定を行っているため安全に運用ができる物件を紹介してくれるでしょう。

魅力ある物件の提供

シノケンハーモニーは、自社ブランドのデザイナーズマンションを企画・開発しています。今でこそ耳にする機会が増えたデザイナーズマンションですが、シノケンハーモニーが先駆者となり企画し、現在では商品登録されるまでになりました。豊富な収納や24時間換気システムといった機能性を標準装備しており、外観や窓の大きさ照明などにもこだわりを持って設計しています。

住む人の目線に立って設計し、生活導線にもこだわっているそうです。入居者のライフスタイルと共鳴できる空間を演出。「長く住みたい」と思えるマンションを、提案してくれるでしょう。細部にわたってこだわりぬかれたデザイナーズマンションは、これまで多くのメディアに取り上げられました。多くの入居者から支持されているため、資産価値が高く、空室リスクも低い物件を期待できます。

単身者に嬉しい「せんたく便」が45%OFF

シノケンハーモニーは、入居者が快適に暮らせるようにマンションに付随する付加サービスにこだわっています。その一つが「せんたく便」。クリーニング屋さんがそのまま宅配サービス化しており、衣料品の集荷からお届け、保管まで一貫して行ってくれるのです。マンション入居者やオーナーなら、最大45%OFFで利用できるサービスとなっています。

「仕事で毎日忙しくて洗濯物が間に合わない」といった単身者向けの嬉しいサービスです。単身入居者にとって利用しやすいサービスはマンション選びにおいて大きなアドバンテージになります。集客力につながるので付加サービスにもこだわると良いでしょう。

中古マンションも取り扱っている

立地条件やグレードにこだわって物件の選定をしているシノケンハーモニー。新築だけでなく条件の良い中古物件の提案も行っています。中古物件は修繕費用や空室保証などそれなりにリスクは多いためか、それほど多くは取り扱っていないようです。

そこで、「確実に空室保証ができる」と判断した中古物件のみ取り扱っているとのこと。プレミアム中古物件と呼び、ローリスク・ロングリターンで提供できると見込まれた物件です。プレミアム物件は低資金で始められるため、かなり人気のサービスとのこと。人気故かサイト上に掲載する間もなく契約が成立していることがほとんどなのだそう。

たとえサイト上に公開されていたとしても、すでに先客がいることが考えられるため、中古物件を検討されている人は早めに問い合わせることが大切。プレミアム物件以外にも非公開物件を所有しているそうなので、直接電話で詳しく聞いたほうが良い物件と出会えるかもしれません。

シノケンハーモニーに寄せられた口コミ

私は地方に住んでいるので、都心の物件への投資には不安があったのですが、シノケンハーモニーはサポート体制が手厚かったため、決断できました。利回りの良い物件を購入できたので、経営も好調です。

シノケンさんはグループ体制でオーナーをバックアップしてくれるので、頼れそうだと思い契約しました。いまのところ経営が順調なので、買い増しも検討しています。高い入居率をキープする管理手腕も素晴らしいです。

何か投資を始めたいと考えている時、シノケンハーモニーの担当者さんとお話をする機会がありました。丁寧な説明を受けるうち、不動産投資にしようと決めました。融資サポートが手厚く、とても助かりました。

総評

シノケンハーモニーは、2018年上期首都圏投資用マンション供給戸数No.1・入居率99%と高い水準を維持しているのが魅力。最寄駅から徒歩圏内のワンルームマンションを取り扱っているため、単身世帯者に絞って不動産投資を始めたい人におすすめの不動産投資会社です。

一般管理からサブリースまで複数のオプションを用意。不動産投資初心者でもしっかりと相談に乗ってくれてその人に合った最適な運用を提案してくれるでしょう。

口コミでは、購入後もグループ体制でバックアップしてくれる点が評価されていました。約50%以上のオーナーがリピート購入をしています。信頼できる不動産投資のパートナーとして実績、知名度ともに申し分ないといえるでしょう。

DATA

  • 会社名:株式会社シノケンハーモニー
  • 所在地:東京都港区芝大門2-5-5住友芝大門ビル
  • アクセス:JR「浜松町駅」金杉橋出口徒歩3
  • 営業時間:10002100(土・日曜、祝日は~1930

シノケンハーモニーの評価は?
安心して任せることができる
不動産投資会社はこちら



安心して
任せることが
できる不動産
投資会社リスト

詳しくはこちら